一、8月中档酒店行业发展概况
　　
　　1.行业最新动态
　　
　　(1)目前中档酒店市场需求在不断上升。专家预测，未来可能不会出现少数品牌控制市场的局面，但中档酒店市场或迎来收购和加盟的浪潮。【详细】
　　
　　(2)继去年底在长沙河西开出第一家店后，七月底华住酒店集团租赁下原长信酒店的物业，其在长沙的第二家“全季酒店”，已经“尘埃落定”。华住酒店集团还透露，中端定位的全季酒店将成为华住下一阶段的主要发展方向。【详细】
　　
　　(3)8月24日，本报记者获悉由国家旅游局监督管理司和中国旅游研究院牵头起草、旨在进一步规范发展中档酒店市场的“商务酒店服务标准”有望于年内完成并出台。现有的星级酒店评定已经无法适用于中档酒店，市场上出现了各种不同的定义，经营者往往在酒店前面加上“精品”、“商务”就卖出中档价格。【详细】
　　
　　二、8月中档酒店品牌影响力分析
　　
　　1.中档酒店品牌风云榜
　　

　　

    2.上升最快中档酒店品牌分析
　　
　　表：山水时尚 迈点品牌指数MBI详细数据(8月)
　　

　　(1)品牌指数变化
　　
　　8月山水时尚酒店品牌的指数为2.93，与上月相比上升了1.1，增幅为62.11%。从细化数据来看，媒体和行业影响力有所上升，尤其是行业影响力，与上月相比增长了1.10。用户影响力与上月相比略有所下降。
　　
　　(2)品牌分析
　　
　　日前，山水时尚酒店佛山顺德店开业。这是山水时尚酒店除加盟店外第34家正式营业的直营店。据山水酒店管理层透露，山水将在下半年再新增4～5家分店，进入快速发展期。山水时尚酒店定义为概念商务型连锁酒店，在十年发展中始终坚持中档酒店的发展定位，从深圳逐渐向全国各大中城市发展，目前已在深圳、北京、广州、成都、湖南、湖北、广西等地拥有在营店。
　　
　　从山水酒店的各项动作来看，酒店在实践社会责任承诺非常积极，今年中秋后山水时尚酒店探望福利院孤寡老人，此外还积极加入2013熄灯一小时活动，这样的活动不胜枚举。积极履行社会责任可以提升酒店在行业内和用户中的口碑，从而进一步提高酒店的知名度。
　　
　　除此以外，山水酒店在提升客户体验方面也非常重视。如：自2012年便开始了全国范围内WiFi网络免费无缝覆盖建设工程。这写措施都是以服务宾客、方便宾客为出发点的，山水认为为迎合客户需求酒店不仅需要提升软件服务更应该提升硬件服务。
　　
　　3.重点关注中档酒店品牌分析

　　
　　表：全季 迈点品牌指数MBI详细数据(8月)

　　　
　　(1)品牌指数变化
　　
　　8月全季酒店品牌的指数为9.26，与上月相比上升了2.95，增幅为46.75%。从细化数据来看，媒体影响力和行业影响力与上月相比均有所上升，其中媒体影响力上升最多，与上月相比增长了2.58，用户影响力与上月相比有小幅下降。
　　
　　(2)品牌分析
　　
　　继去年底在长沙河西开出第一家店后，七月底华住酒店集团租赁下原长信酒店的物业，其在长沙的第二家“全季酒店”，已经“尘埃落定”。华住酒店集团还透露，中端定位的全季酒店将成为华住下一阶段的主要发展方向。
　　
　　原长信大酒店建于1995年，如今考虑出租酒店的物业，主要是近年来长信投资管理公司正逐步向自己的主营业务——投资来集中，因此把酒店业务交给更加专业的管理公司来经营。而全季自2006年面市以来，酒店的RevPAR(每间可供出租客房收入)长期处于领先行业地位，产品已相对成熟，双方一拍即合。
　　
　　全季接手长信意味着全季将开足马力在长沙跑马圈地，也表示华住十分看好中档酒店未来的潜力。华住酒店集团创始人季琦表示，现在中国的消费观在逐步改变，消费能力在提升，这就是所谓的消费升级。原来的经济型酒店产品本身需要升级、换代和优化，同华住一路走来的客人们也在成长，市场需要更有档次的品牌。
　　
　　　　表：福朋喜来登 迈点品牌指数MBI详细数据(8月)
　　
　　(1)品牌指数变化
　　
　　8月福朋喜来登酒店品牌的指数为7.29，与上月相比有所下降，降幅约为36.00%。从三项细化数据来看，行业影响力大幅下降促使了该品牌本月品牌指数的下降。行业影响力与上月相比下降了4.26。用户影响力和媒体影响力与上月相比变化不大。
　　
　　(2)品牌分析
　　
　　日前，福朋喜来登对外公布了全球酒店扩张计划，2013年酒店数量将达175家，2014年达到200家。福朋喜来登的高速增长，已使其成为喜达屋酒店集团旗下的第三大酒店品牌;2012年，喜达屋旗下开业筹建的酒店中，有四分之一为福朋喜来登品牌。
　　
　　喜来登和福朋喜来登两个品牌可以说是喜达屋旗下的一对姐妹品牌，但是福朋喜来登在华发展远比不上喜来登酒店。但是在目前中国经济形势下，以简约、舒适形象示人的福朋喜来登酒店品牌正在为越来越多的住客和业主喜爱。喜达屋全球开发总裁Simon Turner表示，福朋喜来登具有巨大的增长潜力，还有很大的市场值得去开发。
　　
　　目前不仅是中国酒店市场上对中档酒店的需求很大，全球对于时尚舒适酒店也有着巨大的需求，福朋喜来登刚好满足了市场这一需求，这是福朋喜来登成功的关键所在。
　　
　　三、报告综述
　　
　　1.品牌发展报告介绍
　　
　　中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店和中档酒店3类品牌进行比较分析。
　　
　　月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分分别对国际酒店、国内酒店和中档酒店3类品牌的排名情况单独进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析，第二版块对风云榜前三甲品牌进行分析。
　　
　　注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。
　　
　　2.迈点品牌指数MBI介绍
　　
　　迈点品牌指数MBI是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内品牌(行业相关的酒店品牌和供应商品牌)影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。指数主要从用户影响力、媒体影响力和行业影响力3个维度分析品牌的影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。迈点网借鉴了国内外先进的竞争力评价体系，结合实际，经过专家论证，最终确定现有的指标体系，相关的数据处理方法和指数计算方法经过反复测试，使其更加科学合理。
　　
　　3.迈点品牌指数MBI计算公式
　　
　　MBI=a*UI+b*MI+c*HI
　　
　　注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;UI(User Influence)，指用户影响力数据;MI(Media Influence)，指媒体影响力数据;HI(Hotel Influence)，指行业影响力数据。